Was ist DASK? Wichtige Informationen zur Pflicht-Erdbebenversicherung in der Türkei
Die Türkei gehört zu den Ländern mit Erdbebenrisiko. Daher ist es von großer Bedeutung, dass Hausbesitzer sich gegen finanzielle Verluste durch Erdbeben absichern. DASK (Naturkatastrophen-Versicherungsanstalt) bietet eine Pflicht-Erdbebenversicherung, die den Eigentümern finanzielle Sicherheit gegen bestimmte Schäden, die direkt durch Erdbeben verursacht werden, bietet.
Es ist wichtig, dass Personen, die in der Türkei Immobilien besitzen oder planen, eine Wohnung in der Türkei zu kaufen, über DASK informiert sind, sowohl zum Schutz des Eigentums als auch für die reibungslose Abwicklung bestimmter offizieller Verfahren.
Was ist DASK?
DASK ist die Institution, die das System der Pflicht-Erdbebenversicherung in der Türkei verwaltet. Das Hauptziel der Pflicht-Erdbebenversicherung ist es, die Schäden an Gebäuden, die durch Erdbeben entstehen können, im Rahmen der im Vertrag festgelegten Bedingungen und Deckungssummen zu decken.
DASK bietet insbesondere eine Absicherung für die strukturellen Elemente des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet. Möbel, elektronische Geräte und persönliche Gegenstände im Haus werden jedoch anders bewertet als der grundlegende DASK-Schutz. Eigentümer, die einen umfassenderen Schutz wünschen, können in Erwägung ziehen, zusätzlich zur DASK eine Wohngebäudeversicherung abzuschließen.
Welche Schäden deckt DASK?
Die Pflicht-Erdbebenversicherung sichert die materiellen Schäden ab, die durch das Erdbeben und einige Ereignisse, die infolge des Erdbebens auftreten, im Gebäude verursacht werden.
Die wichtigsten Risiken, die im Rahmen von DASK bewertet werden können, sind:
Schäden am Gebäude, die direkt durch das Erdbeben verursacht werden
Feuer, das durch das Erdbeben verursacht wird
Explosionen, die durch das Erdbeben verursacht werden
Erdrutsche, die durch das Erdbeben verursacht werden
Bestimmte Gebäudeschäden, die durch Tsunamis infolge des Erdbebens entstehen
Im Falle von teilweisen Schäden oder wenn das Gebäude vollständig beschädigt wird, wird die Zahlung unter Berücksichtigung der Bedingungen des Vertrags und der Versicherungssumme bewertet.
Was deckt DASK nicht?
DASK ist in erster Linie eine Versicherung, die darauf abzielt, das Gebäude zu schützen. Daher sind bewegliche Gegenstände im Haus und einige zusätzliche Schäden möglicherweise nicht im Rahmen der Pflicht-Erdbebenversicherung enthalten.
Für den Schutz von Möbeln, Haushaltsgeräten, elektronischen Geräten, persönlichen Gegenständen und ähnlichen beweglichen Vermögenswerten kann zusätzlich eine umfassende Wohngebäudeversicherung in Betracht gezogen werden.
Daher sollte nicht vergessen werden, dass DASK und die Wohngebäudeversicherung nicht vollständig austauschbar sind.
Ist DASK beim Kauf einer Immobilie in der Türkei erforderlich?
DASK ist während des Immobilienkaufs in der Türkei eines der wichtigen Dokumente. Insbesondere bei Grundbuchverfahren und einigen mit der Wohnung verbundenen Abonnements kann eine gültige Pflicht-Erdbebenversicherung erforderlich sein.
Daher sollte beim Kauf einer gebrauchten oder neuen Wohnung der Status der bestehenden DASK-Police überprüft und die erforderlichen Verfahren rechtzeitig durchgeführt werden.
Müssen Ausländer DASK abschließen?
Für ausländische Staatsbürger, die Eigentum in der Türkei besitzen, kann je nach Art des Grundstücks die Verpflichtung zur Pflicht-Erdbebenversicherung bestehen.
Es ist wichtig, dass ausländische Investoren, die Immobilien in Alanya, Antalya und anderen Regionen der Türkei kaufen, auch die DASK-Verfahren im Kaufprozess berücksichtigen.
Bei den Versicherungsanträgen können in der Regel verschiedene Informationen wie die genaue Adresse der Immobilie, Grundbuchinformationen, Gebäudeeigenschaften, Nutzungsart und Informationen über den Versicherungsnehmer angefordert werden.
Wird DASK jedes Jahr erneuert?
DASK-Policen werden in der Regel für ein Jahr ausgestellt. Um sicherzustellen, dass der Versicherungsschutz nicht unterbrochen wird, sollte die Laufzeit der Police überwacht und bei Ablauf erneuert werden.
Nach dem Kauf einer Immobilie reicht es nicht aus, DASK zum ersten Mal abzuschließen. Es ist vorteilhaft, dass Immobilienbesitzer die Erneuerungstermine der Police regelmäßig überprüfen.
Wie wird die DASK-Prämie bestimmt?
DASK-Prämien sind nicht für jede Wohnung gleich. Bei der Berechnung der Versicherungssumme und der Prämie können verschiedene Faktoren wie die Eigenschaften des Gebäudes, die Bruttogeschossfläche und die entsprechenden Tarifkriterien berücksichtigt werden.
Daher muss die aktuelle DASK-Kosten unter Verwendung der Informationen zur Immobilie über autorisierte Versicherungsstellen berechnet werden.
Was ist der Unterschied zwischen DASK und Wohngebäudeversicherung?
DASK bietet grundsätzlich einen verpflichtenden Schutz für das Gebäude gegen Erdbeben und bestimmte Risiken, die durch Erdbeben entstehen.
Die Wohngebäudeversicherung kann je nach gewählter Police einen umfassenderen Schutz bieten, der Feuer, Diebstahl, Wasserschäden, Sachschäden und verschiedene Risiken abdecken kann.
Daher kann für Immobilienbesitzer ein DASK + umfassende Wohngebäudeversicherung gemeinsam in Betracht gezogen werden, um einen breiteren Schutz zu gewährleisten.
Vergessen Sie nicht, DASK beim Kauf einer Immobilie zu überprüfen
Eigentum in der Türkei zu besitzen bedeutet nicht nur, die richtige Immobilie auszuwählen und die Grundbuchverfahren abzuschließen. Es ist auch notwendig, die Versicherungs- und anderen rechtlichen Prozesse der Immobilie zu verfolgen.