Dokument zum Währungsumtausch

Dokument zum Währungsumtausch

Der türkische Immobilienmarkt gewinnt unter Ausländern aktiv an Dynamik. In diesem Zusammenhang versucht die Regierung, durch die Kontrolle von Migrationsprozessen den größtmöglichen Nutzen für die Wirtschaft zu erzielen, und führt neue Regeln und Beschränkungen in Bezug auf den Erwerb von Wohnraum durch Ausländer ein.

Eines der notwendigen Papiere für die TAPU-Registrierung ist „Döviz Alım Belgesi“ (das sogenannte Devisenwechselzertifikat der Bank). Ein ausländischer Käufer muss ausländische Währung in türkische Lira umtauschen und eine Bescheinigung darüber erhalten, dass der für den Kauf erforderliche Betrag von ihm an die türkische Zentralbank verkauft wurde. In diesem Fall muss der Betrag dem Katasterwert der erworbenen Wohnung entsprechen.

Das Zertifikat „Döviz Alım Belgesi“ wird dem Katasteramt noch vor dem offiziellen Abschluss des Kauf- und Verkaufsvorgangs zur Verfügung gestellt. Derzeit ist diese Bescheinigung eine Voraussetzung für den Abschluss eines rechtmäßigen Immobilienkauf- und -verkaufsgeschäfts für Ausländer.

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